Combien coûte le loyer à Hanoï en 2026

Des prix réels issus de 1 684 annonces en ligne. Mis à jour quotidiennement, calculés par la médiane — sans valeurs aberrantes et sans « à partir de » publicitaire.

Appartements · 1 chambre · à louer
435 €/ mois
334 € – 535 €plage typique
459annonces

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Appartements · à louer · USD par mois

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Prix immobiliers par quartier et projet à Hanoï

Répartition détaillée des prix immobiliers par quartier, district et projet de développement à Hanoï. Trouvez les meilleurs quartiers pour investir et comparez les coûts immobiliers dans différents districts.

Prix immobiliers par quartier à Hanoï

Comparez les prix immobiliers dans différents districts et quartiers à Hanoï. Recherches populaires: «meilleur quartier pour vivre à Hanoï», «zone la moins chère à Hanoï», «prix immobiliers par quartier Ha Noi».

Tu Liem

978 biens
Appartements à louer à Tu Liem
522 €par mois moy.357 annonces disponible
1 chambre
423 € · 39
2 chambres
557 € · 274
3 chambres
395 € · 44
Appartements à vendre à Tu Liem
123 710 €achat moy.621 annonces à vendre

Tu Liem est un quartier populaire à Hanoï avec 978 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Tu Liem prix immobiliers», «location à Tu Liem Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre à Tu Liem».

Ha Dong

929 biens
Appartements à louer à Ha Dong
571 €par mois moy.196 annonces disponible
1 chambre
369 € · 18
2 chambres
614 € · 161
3 chambres
375 € · 17
Appartements à vendre à Ha Dong
113 810 €achat moy.733 annonces à vendre

Ha Dong est un quartier populaire à Hanoï avec 929 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Ha Dong prix immobiliers», «location à Ha Dong Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre à Ha Dong».

Nam Tu Liem

848 biens
Appartements à louer à Nam Tu Liem
537 €par mois moy.239 annonces disponible
1 chambre
513 € · 20
2 chambres
541 € · 189
3 chambres
523 € · 30
Appartements à vendre à Nam Tu Liem
153 670 €achat moy.608 annonces à vendre
Maisons à louer à Nam Tu Liem
669 €par mois moy.1 annonce disponible

Nam Tu Liem est un quartier populaire à Hanoï avec 848 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Nam Tu Liem prix immobiliers», «location à Nam Tu Liem Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre à Nam Tu Liem».

Youth

628 biens
Appartements à louer en Jeunesse
586 €par mois moy.140 annonces disponible
1 chambre
459 € · 15
2 chambres
614 € · 114
3 chambres
470 € · 11
Appartements à vendre en Jeunesse
157 560 €achat moy.488 annonces à vendre

Youth est un quartier populaire à Hanoï avec 628 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Youth prix immobiliers», «location en Jeunesse Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre en Jeunesse».

Cau Giay

449 biens
Appartements à louer à Cau Giay
658 €par mois moy.165 annonces disponible
1 chambre
706 € · 22
2 chambres
664 € · 123
3 chambres
567 € · 20
Appartements à vendre à Cau Giay
192 520 €achat moy.284 annonces à vendre

Cau Giay est un quartier populaire à Hanoï avec 449 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Cau Giay prix immobiliers», «location à Cau Giay Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre à Cau Giay».

South Tu Liem District

274 biens
Appartements à louer dans le district de South Tu Liem
443 €par mois moy.211 annonces disponible
1 chambre
445 € · 188
2 chambres
400 € · 15
3 chambres
510 € · 6
Maisons à louer dans le district de South Tu Liem
1 823 €par mois moy.63 annonces disponible

South Tu Liem District est un quartier populaire à Hanoï avec 274 biens disponible. Les gens recherchent souvent «South Tu Liem District prix immobiliers», «location dans le district de South Tu Liem Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre dans le district de South Tu Liem».

Hoang Mai

273 biens
Appartements à louer à Hoang Mai
596 €par mois moy.49 annonces disponible
1 chambre
251 € · 1
2 chambres
618 € · 46
3 chambres
262 € · 2
Appartements à vendre à Hoang Mai
88 030 €achat moy.224 annonces à vendre

Hoang Mai est un quartier populaire à Hanoï avec 273 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Hoang Mai prix immobiliers», «location à Hoang Mai Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre à Hoang Mai».

Hoai Duc

232 biens
Appartements à louer à Hoai Duc
505 €par mois moy.42 annonces disponible
1 chambre
373 € · 3
2 chambres
533 € · 35
3 chambres
359 € · 4
Appartements à vendre à Hoai Duc
113 630 €achat moy.190 annonces à vendre

Hoai Duc est un quartier populaire à Hanoï avec 232 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Hoai Duc prix immobiliers», «location à Hoai Duc Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre à Hoai Duc».

Hanoi

182 biens
Appartements à louer à Hanoï
566 €par mois moy.58 annonces disponible
1 chambre
454 € · 7
2 chambres
589 € · 46
3 chambres
505 € · 5
Appartements à vendre à Hanoï
136 150 €achat moy.124 annonces à vendre

Hanoi est un quartier populaire à Hanoï avec 182 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Hanoi prix immobiliers», «location à Hanoï Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre à Hanoï».

Thanh Tri

157 biens
Appartements à louer à Thanh Tri
384 €par mois moy.15 annonces disponible
1 chambre
535 € · 1
2 chambres
358 € · 13
3 chambres
568 € · 1
Appartements à vendre à Thanh Tri
114 830 €achat moy.142 annonces à vendre

Thanh Tri est un quartier populaire à Hanoï avec 157 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Thanh Tri prix immobiliers», «location à Thanh Tri Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre à Thanh Tri».

Cau Giay District

82 biens
Appartements à louer dans le district de Cau Giay
574 €par mois moy.69 annonces disponible
1 chambre
574 € · 57
2 chambres
440 € · 6
3 chambres
635 € · 4
Maisons à louer dans le district de Cau Giay
2 379 €par mois moy.13 annonces disponible

Cau Giay District est un quartier populaire à Hanoï avec 82 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Cau Giay District prix immobiliers», «location dans le district de Cau Giay Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre dans le district de Cau Giay».

Thanh Xuan District

72 biens
Appartements à louer dans le district de Thanh Xuan
511 €par mois moy.51 annonces disponible
1 chambre
523 € · 39
2 chambres
478 € · 10
3 chambres
451 € · 2
Maisons à louer dans le district de Thanh Xuan
1 570 €par mois moy.21 annonces disponible

Thanh Xuan District est un quartier populaire à Hanoï avec 72 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Thanh Xuan District prix immobiliers», «location dans le district de Thanh Xuan Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre dans le district de Thanh Xuan».

Guide des quartiers pour Ha Noi, Viêt Nam

Lors de la recherche de «meilleur quartier pour vivre à Hanoï» ou «zone la moins chère Ha Noi», l'emplacement impacte significativement à la fois les prix immobiliers et la qualité de vie. Chaque quartier offre des avantages uniques pour différents styles de vie et budgets.

Les recherches populaires liées aux quartiers incluent «Ha Noi comparaison de quartiers», «prix immobiliers par zone Ha Noi» et «où vivre à Hanoï 2026». Nos données couvrent 12 quartiers avec des détails détaillés par type de bien et nombre de chambres.

Prix immobiliers par nombre de chambres à Hanoï

Répartition détaillée des prix par nombre de chambres. Comparez les coûts des studios, 1 chambre, 2 chambres et propriétés plus grandes à Hanoï.

Analyse des prix: Appartements à Hanoï

Appartements À louer à Hanoï

Propriétés 1 chambre à Hanoï
466 €
par mois en moyenne
458 biens disponible

Moyenne location coût pour propriétés 1 chambre à Hanoï.

Propriétés 2 chambres à Hanoï
574 €
par mois en moyenne
1 072 biens disponible

Moyenne location coût pour propriétés 2 chambres à Hanoï.

Propriétés 3 chambres à Hanoï
462 €
par mois en moyenne
150 biens disponible

Moyenne location coût pour propriétés 3 chambres à Hanoï.

Propriétés 4 chambres à Hanoï
602 €
par mois en moyenne
4 biens disponible

Moyenne location coût pour propriétés 4 chambres à Hanoï.

Appartements À acheter à Hanoï

Propriétés 1 chambre à Hanoï
65 770 €
prix d'achat moyen
114 biens disponible

Moyenne achat coût pour propriétés 1 chambre à Hanoï.

Propriétés 2 chambres à Hanoï
130 480 €
prix d'achat moyen
2 082 biens disponible

Moyenne achat coût pour propriétés 2 chambres à Hanoï.

Propriétés 3 chambres à Hanoï
138 610 €
prix d'achat moyen
1 211 biens disponible

Moyenne achat coût pour propriétés 3 chambres à Hanoï.

Propriétés 4 chambres à Hanoï
282 970 €
prix d'achat moyen
68 biens disponible

Moyenne achat coût pour propriétés 4 chambres à Hanoï.

Analyse des prix: Maisons à Hanoï

Maisons À louer à Hanoï

Propriétés 1 chambre à Hanoï
1 637 €
par mois en moyenne
164 biens disponible

Moyenne location coût pour propriétés 1 chambre à Hanoï.

Guide immobilier complet à Hanoï

Comment trouver une propriété à Hanoï

Lors de la recherche de «propriété Ha Noi», tenez compte de facteurs tels que l'emplacement, la gamme de prix, les commodités et les liaisons de transport. Notre calculateur fournit des données de marché en temps réel pour vous aider à prendre des décisions éclairées concernant l'investissement immobilier et les coûts de location.

Recherches populaires:

  • «propriété prix Ha Noi»
  • «meilleur quartier pour vivre Ha Noi»
  • «le moins cher propriété Ha Noi»
  • «coût de la vie Ha Noi»
  • «meilleur quartier Ha Noi»
  • «quartiers Ha Noi»

Analyse des prix & Tendances du marché

Comprendre les conditions du marché local est crucial pour les décisions immobilières. Ha Noi marché varie considérablement par zone affectant à la fois les rendements locatifs et les prix d'achat.

Facteurs clés des prix:

  • Emplacement: Proximité du centre-ville, transport, commodités
  • Type de propriété: Appartements vs maisons vs propriétés de luxe
  • Taille: Nombre de chambres, superficie totale, efficacité de l'aménagement
  • Commodités: Meublé, parking, piscine, salle de sport, sécurité
  • Conditions du marché: Offre et demande, variations saisonnières

Guide d'investissement Ha Noi

Le marché immobilier offre à la fois des opportunités de location et d'achat à Hanoï adaptées à différents objectifs d'investissement.

Conseils d'investissement:

  • Recherchez les tendances du marché local et l'historique des prix
  • Considérez le potentiel de rendement locatif pour les propriétés d'investissement
  • Évaluez les plans de développement du quartier
  • Tenez compte des coûts de maintenance et de gestion
  • Comprenez les implications légales et fiscales locales
  • Considérez les risques de change pour les investisseurs étrangers

Comparaison de quartiers à Hanoï

Choisir le bon quartier affecte à la fois le style de vie et les rendements d'investissement. Ha Noi offre 12 quartiers avec des caractéristiques distinctes.

Quartiers populaires:

Tu Liem Appartements à partir de 522 €/mois 978 biens disponible
Ha Dong Appartements à partir de 571 €/mois 929 biens disponible
Nam Tu Liem Appartements à partir de 537 €/mois 848 biens disponible
Youth Appartements à partir de 586 €/mois 628 biens disponible

Questions fréquemment posées

Combien coûte la location de propriété à Hanoï ?

Les coûts de location dépendent de l'emplacement, de la taille et des équipements. La page affiche les tarifs actuels du marché à Hanoï, des options économiques aux options de luxe.

Quel est le meilleur quartier où vivre à Hanoï ?

Le meilleur quartier dépend de votre budget, de votre style de vie et de vos priorités. Les zones populaires incluent Tu Liem, Ha Dong, Nam Tu Liem, chacune avec ses propres avantages.

Est-ce que cela vaut la peine d'investir dans l'immobilier à Hanoï ?

Le potentiel d'investissement dépend de la croissance du marché, de la demande locative et de l'économie. Étudiez les tendances des prix locaux, les rendements locatifs et les plans de développement avant de décider.

Quel quartier de à Hanoï a le loyer le moins cher ?

D'après les données actuelles, Thanh Tri affiche certains des loyers les plus abordables, à partir de 384 € par mois.