Combien coûte le loyer à Hanoï en 2026

Des prix réels issus de 1 804 annonces en ligne. Mis à jour quotidiennement, calculés par la médiane — sans valeurs aberrantes et sans « à partir de » publicitaire.

Appartements · 1 chambre · à louer
435 €/ mois
334 € – 535 €plage typique
490annonces

Par nombre de chambres

Appartements · à louer · USD par mois

Autres villes de {pays}

Toutes les villes de {pays}

Vous cherchez 1 chambre à moins de 435 € ?

225 annonces sont actuellement en dessous du prix médian. Ou bien laissez une demande — des agents se proposeront d'eux-mêmes.

Photos de {lieu}

Prix immobiliers par quartier et projet à Hanoï

Répartition détaillée des prix immobiliers par quartier, district et projet de développement à Hanoï. Trouvez les meilleurs quartiers pour investir et comparez les coûts immobiliers dans différents districts.

Prix immobiliers par quartier à Hanoï

Comparez les prix immobiliers dans différents districts et quartiers à Hanoï. Recherches populaires: «meilleur quartier pour vivre à Hanoï», «zone la moins chère à Hanoï», «prix immobiliers par quartier Ha Noi».

Tu Liem

1 053 biens
Appartements à louer à Tu Liem
516 €par mois moy.385 annonces disponible
1 chambre
432 € · 45
2 chambres
548 € · 294
3 chambres
398 € · 46
Appartements à vendre à Tu Liem
123 200 €achat moy.668 annonces à vendre

Tu Liem est un quartier populaire à Hanoï avec 1 053 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Tu Liem prix immobiliers», «location à Tu Liem Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre à Tu Liem».

Ha Dong

1 020 biens
Appartements à louer à Ha Dong
560 €par mois moy.213 annonces disponible
1 chambre
364 € · 19
2 chambres
600 € · 176
3 chambres
377 € · 18
Appartements à vendre à Ha Dong
114 960 €achat moy.807 annonces à vendre

Ha Dong est un quartier populaire à Hanoï avec 1 020 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Ha Dong prix immobiliers», «location à Ha Dong Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre à Ha Dong».

Nam Tu Liem

922 biens
Appartements à louer à Nam Tu Liem
550 €par mois moy.257 annonces disponible
1 chambre
488 € · 22
2 chambres
561 € · 203
3 chambres
523 € · 32
Appartements à vendre à Nam Tu Liem
152 660 €achat moy.664 annonces à vendre
Maisons à louer à Nam Tu Liem
669 €par mois moy.1 annonce disponible

Nam Tu Liem est un quartier populaire à Hanoï avec 922 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Nam Tu Liem prix immobiliers», «location à Nam Tu Liem Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre à Nam Tu Liem».

Youth

665 biens
Appartements à louer en Jeunesse
583 €par mois moy.148 annonces disponible
1 chambre
462 € · 16
2 chambres
609 € · 120
3 chambres
481 € · 12
Appartements à vendre en Jeunesse
156 720 €achat moy.517 annonces à vendre

Youth est un quartier populaire à Hanoï avec 665 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Youth prix immobiliers», «location en Jeunesse Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre en Jeunesse».

Cau Giay

472 biens
Appartements à louer à Cau Giay
674 €par mois moy.172 annonces disponible
1 chambre
710 € · 23
2 chambres
661 € · 127
3 chambres
713 € · 22
Appartements à vendre à Cau Giay
192 680 €achat moy.300 annonces à vendre

Cau Giay est un quartier populaire à Hanoï avec 472 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Cau Giay prix immobiliers», «location à Cau Giay Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre à Cau Giay».

South Tu Liem District

328 biens
Appartements à louer dans le district de South Tu Liem
444 €par mois moy.218 annonces disponible
1 chambre
447 € · 195
2 chambres
400 € · 15
3 chambres
510 € · 6
Maisons à louer dans le district de South Tu Liem
1 503 €par mois moy.110 annonces disponible

South Tu Liem District est un quartier populaire à Hanoï avec 328 biens disponible. Les gens recherchent souvent «South Tu Liem District prix immobiliers», «location dans le district de South Tu Liem Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre dans le district de South Tu Liem».

Hoang Mai

301 biens
Appartements à louer à Hoang Mai
610 €par mois moy.53 annonces disponible
1 chambre
251 € · 1
2 chambres
631 € · 50
3 chambres
263 € · 2
Appartements à vendre à Hoang Mai
87 180 €achat moy.248 annonces à vendre

Hoang Mai est un quartier populaire à Hanoï avec 301 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Hoang Mai prix immobiliers», «location à Hoang Mai Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre à Hoang Mai».

Hoai Duc

247 biens
Appartements à louer à Hoai Duc
506 €par mois moy.44 annonces disponible
1 chambre
373 € · 3
2 chambres
533 € · 37
3 chambres
360 € · 4
Appartements à vendre à Hoai Duc
112 600 €achat moy.203 annonces à vendre

Hoai Duc est un quartier populaire à Hanoï avec 247 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Hoai Duc prix immobiliers», «location à Hoai Duc Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre à Hoai Duc».

Hanoi

197 biens
Appartements à louer à Hanoï
557 €par mois moy.61 annonces disponible
1 chambre
454 € · 7
2 chambres
577 € · 49
3 chambres
505 € · 5
Appartements à vendre à Hanoï
135 830 €achat moy.136 annonces à vendre

Hanoi est un quartier populaire à Hanoï avec 197 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Hanoi prix immobiliers», «location à Hanoï Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre à Hanoï».

Thanh Tri

172 biens
Appartements à louer à Thanh Tri
362 €par mois moy.17 annonces disponible
1 chambre
535 € · 1
2 chambres
336 € · 15
3 chambres
569 € · 1
Appartements à vendre à Thanh Tri
112 340 €achat moy.155 annonces à vendre

Thanh Tri est un quartier populaire à Hanoï avec 172 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Thanh Tri prix immobiliers», «location à Thanh Tri Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre à Thanh Tri».

Ha Dong District

111 biens
Appartements à louer à Ha Dong District
344 €par mois moy.16 annonces disponible
1 chambre
313 € · 13
2 chambres
493 € · 2
3 chambres
452 € · 1
Maisons à louer à Ha Dong District
1 048 €par mois moy.95 annonces disponible

Ha Dong District est un quartier populaire à Hanoï avec 111 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Ha Dong District prix immobiliers», «location à Ha Dong District Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre à Ha Dong District».

Thanh Xuan District

95 biens
Appartements à louer dans le district de Thanh Xuan
512 €par mois moy.54 annonces disponible
1 chambre
519 € · 41
2 chambres
478 € · 10
3 chambres
524 € · 3
Maisons à louer dans le district de Thanh Xuan
1 342 €par mois moy.41 annonces disponible

Thanh Xuan District est un quartier populaire à Hanoï avec 95 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Thanh Xuan District prix immobiliers», «location dans le district de Thanh Xuan Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre dans le district de Thanh Xuan».

Guide des quartiers pour Ha Noi, Viêt Nam

Lors de la recherche de «meilleur quartier pour vivre à Hanoï» ou «zone la moins chère Ha Noi», l'emplacement impacte significativement à la fois les prix immobiliers et la qualité de vie. Chaque quartier offre des avantages uniques pour différents styles de vie et budgets.

Les recherches populaires liées aux quartiers incluent «Ha Noi comparaison de quartiers», «prix immobiliers par zone Ha Noi» et «où vivre à Hanoï 2026». Nos données couvrent 12 quartiers avec des détails détaillés par type de bien et nombre de chambres.

Prix immobiliers par nombre de chambres à Hanoï

Répartition détaillée des prix par nombre de chambres. Comparez les coûts des studios, 1 chambre, 2 chambres et propriétés plus grandes à Hanoï.

Analyse des prix: Appartements à Hanoï

Appartements À louer à Hanoï

Propriétés 1 chambre à Hanoï
461 €
par mois en moyenne
490 biens disponible

Moyenne location coût pour propriétés 1 chambre à Hanoï.

Propriétés 2 chambres à Hanoï
572 €
par mois en moyenne
1 151 biens disponible

Moyenne location coût pour propriétés 2 chambres à Hanoï.

Propriétés 3 chambres à Hanoï
486 €
par mois en moyenne
159 biens disponible

Moyenne location coût pour propriétés 3 chambres à Hanoï.

Propriétés 4 chambres à Hanoï
602 €
par mois en moyenne
4 biens disponible

Moyenne location coût pour propriétés 4 chambres à Hanoï.

Appartements À acheter à Hanoï

Propriétés 1 chambre à Hanoï
66 000 €
prix d'achat moyen
148 biens disponible

Moyenne achat coût pour propriétés 1 chambre à Hanoï.

Propriétés 2 chambres à Hanoï
129 120 €
prix d'achat moyen
2 230 biens disponible

Moyenne achat coût pour propriétés 2 chambres à Hanoï.

Propriétés 3 chambres à Hanoï
138 190 €
prix d'achat moyen
1 302 biens disponible

Moyenne achat coût pour propriétés 3 chambres à Hanoï.

Propriétés 4 chambres à Hanoï
297 170 €
prix d'achat moyen
85 biens disponible

Moyenne achat coût pour propriétés 4 chambres à Hanoï.

Analyse des prix: Maisons à Hanoï

Maisons À louer à Hanoï

Propriétés 1 chambre à Hanoï
1 259 €
par mois en moyenne
335 biens disponible

Moyenne location coût pour propriétés 1 chambre à Hanoï.

Guide immobilier complet à Hanoï

Comment trouver une propriété à Hanoï

Lors de la recherche de «propriété Ha Noi», tenez compte de facteurs tels que l'emplacement, la gamme de prix, les commodités et les liaisons de transport. Notre calculateur fournit des données de marché en temps réel pour vous aider à prendre des décisions éclairées concernant l'investissement immobilier et les coûts de location.

Recherches populaires:

  • «propriété prix Ha Noi»
  • «meilleur quartier pour vivre Ha Noi»
  • «le moins cher propriété Ha Noi»
  • «coût de la vie Ha Noi»
  • «meilleur quartier Ha Noi»
  • «quartiers Ha Noi»

Analyse des prix & Tendances du marché

Comprendre les conditions du marché local est crucial pour les décisions immobilières. Ha Noi marché varie considérablement par zone affectant à la fois les rendements locatifs et les prix d'achat.

Facteurs clés des prix:

  • Emplacement: Proximité du centre-ville, transport, commodités
  • Type de propriété: Appartements vs maisons vs propriétés de luxe
  • Taille: Nombre de chambres, superficie totale, efficacité de l'aménagement
  • Commodités: Meublé, parking, piscine, salle de sport, sécurité
  • Conditions du marché: Offre et demande, variations saisonnières

Guide d'investissement Ha Noi

Le marché immobilier offre à la fois des opportunités de location et d'achat à Hanoï adaptées à différents objectifs d'investissement.

Conseils d'investissement:

  • Recherchez les tendances du marché local et l'historique des prix
  • Considérez le potentiel de rendement locatif pour les propriétés d'investissement
  • Évaluez les plans de développement du quartier
  • Tenez compte des coûts de maintenance et de gestion
  • Comprenez les implications légales et fiscales locales
  • Considérez les risques de change pour les investisseurs étrangers

Comparaison de quartiers à Hanoï

Choisir le bon quartier affecte à la fois le style de vie et les rendements d'investissement. Ha Noi offre 12 quartiers avec des caractéristiques distinctes.

Quartiers populaires:

Tu Liem Appartements à partir de 516 €/mois 1 053 biens disponible
Ha Dong Appartements à partir de 560 €/mois 1 020 biens disponible
Nam Tu Liem Appartements à partir de 550 €/mois 922 biens disponible
Youth Appartements à partir de 583 €/mois 665 biens disponible

Questions fréquemment posées

Combien coûte la location de propriété à Hanoï ?

Les coûts de location dépendent de l'emplacement, de la taille et des équipements. La page affiche les tarifs actuels du marché à Hanoï, des options économiques aux options de luxe.

Quel est le meilleur quartier où vivre à Hanoï ?

Le meilleur quartier dépend de votre budget, de votre style de vie et de vos priorités. Les zones populaires incluent Tu Liem, Ha Dong, Nam Tu Liem, chacune avec ses propres avantages.

Est-ce que cela vaut la peine d'investir dans l'immobilier à Hanoï ?

Le potentiel d'investissement dépend de la croissance du marché, de la demande locative et de l'économie. Étudiez les tendances des prix locaux, les rendements locatifs et les plans de développement avant de décider.

Quel quartier de à Hanoï a le loyer le moins cher ?

D'après les données actuelles, Ha Dong District affiche certains des loyers les plus abordables, à partir de 344 € par mois.