Combien coûte le loyer à Hanoï en 2026

Des prix réels issus de 1 835 annonces en ligne. Mis à jour quotidiennement, calculés par la médiane — sans valeurs aberrantes et sans « à partir de » publicitaire.

Appartements · 1 chambre · à louer
435 €/ mois
318 € – 535 €plage typique
500annonces

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Appartements · à louer · USD par mois

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Prix immobiliers par quartier et projet à Hanoï

Répartition détaillée des prix immobiliers par quartier, district et projet de développement à Hanoï. Trouvez les meilleurs quartiers pour investir et comparez les coûts immobiliers dans différents districts.

Prix immobiliers par quartier à Hanoï

Comparez les prix immobiliers dans différents districts et quartiers à Hanoï. Recherches populaires: «meilleur quartier pour vivre à Hanoï», «zone la moins chère à Hanoï», «prix immobiliers par quartier Ha Noi».

Tu Liem

1 063 biens
Appartements à louer à Tu Liem
515 €par mois moy.389 annonces disponible
1 chambre
429 € · 46
2 chambres
547 € · 297
3 chambres
398 € · 46
Appartements à vendre à Tu Liem
123 310 €achat moy.674 annonces à vendre

Tu Liem est un quartier populaire à Hanoï avec 1 063 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Tu Liem prix immobiliers», «location à Tu Liem Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre à Tu Liem».

Ha Dong

1 039 biens
Appartements à louer à Ha Dong
560 €par mois moy.217 annonces disponible
1 chambre
364 € · 19
2 chambres
600 € · 179
3 chambres
380 € · 19
Appartements à vendre à Ha Dong
115 070 €achat moy.822 annonces à vendre

Ha Dong est un quartier populaire à Hanoï avec 1 039 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Ha Dong prix immobiliers», «location à Ha Dong Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre à Ha Dong».

Nam Tu Liem

941 biens
Appartements à louer à Nam Tu Liem
549 €par mois moy.261 annonces disponible
1 chambre
488 € · 22
2 chambres
561 € · 206
3 chambres
519 € · 33
Appartements à vendre à Nam Tu Liem
153 380 €achat moy.679 annonces à vendre
Maisons à louer à Nam Tu Liem
669 €par mois moy.1 annonce disponible

Nam Tu Liem est un quartier populaire à Hanoï avec 941 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Nam Tu Liem prix immobiliers», «location à Nam Tu Liem Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre à Nam Tu Liem».

Youth

683 biens
Appartements à louer en Jeunesse
582 €par mois moy.149 annonces disponible
1 chambre
462 € · 16
2 chambres
608 € · 121
3 chambres
481 € · 12
Appartements à vendre en Jeunesse
157 190 €achat moy.534 annonces à vendre

Youth est un quartier populaire à Hanoï avec 683 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Youth prix immobiliers», «location en Jeunesse Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre en Jeunesse».

Cau Giay

476 biens
Appartements à louer à Cau Giay
674 €par mois moy.172 annonces disponible
1 chambre
711 € · 23
2 chambres
661 € · 127
3 chambres
714 € · 22
Appartements à vendre à Cau Giay
193 060 €achat moy.304 annonces à vendre

Cau Giay est un quartier populaire à Hanoï avec 476 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Cau Giay prix immobiliers», «location à Cau Giay Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre à Cau Giay».

South Tu Liem District

346 biens
Appartements à louer dans le district de South Tu Liem
442 €par mois moy.225 annonces disponible
1 chambre
444 € · 202
2 chambres
400 € · 15
3 chambres
510 € · 6
Maisons à louer dans le district de South Tu Liem
1 445 €par mois moy.121 annonces disponible

South Tu Liem District est un quartier populaire à Hanoï avec 346 biens disponible. Les gens recherchent souvent «South Tu Liem District prix immobiliers», «location dans le district de South Tu Liem Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre dans le district de South Tu Liem».

Hoang Mai

323 biens
Appartements à louer à Hoang Mai
595 €par mois moy.55 annonces disponible
1 chambre
251 € · 1
2 chambres
614 € · 52
3 chambres
263 € · 2
Appartements à vendre à Hoang Mai
85 310 €achat moy.268 annonces à vendre

Hoang Mai est un quartier populaire à Hanoï avec 323 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Hoang Mai prix immobiliers», «location à Hoang Mai Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre à Hoang Mai».

Hoai Duc

248 biens
Appartements à louer à Hoai Duc
507 €par mois moy.44 annonces disponible
1 chambre
374 € · 3
2 chambres
533 € · 37
3 chambres
360 € · 4
Appartements à vendre à Hoai Duc
112 540 €achat moy.204 annonces à vendre

Hoai Duc est un quartier populaire à Hanoï avec 248 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Hoai Duc prix immobiliers», «location à Hoai Duc Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre à Hoai Duc».

Hanoi

206 biens
Appartements à louer à Hanoï
554 €par mois moy.66 annonces disponible
1 chambre
455 € · 7
2 chambres
577 € · 53
3 chambres
468 € · 6
Appartements à vendre à Hanoï
135 920 €achat moy.140 annonces à vendre

Hanoi est un quartier populaire à Hanoï avec 206 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Hanoi prix immobiliers», «location à Hanoï Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre à Hanoï».

Thanh Tri

176 biens
Appartements à louer à Thanh Tri
362 €par mois moy.17 annonces disponible
1 chambre
535 € · 1
2 chambres
337 € · 15
3 chambres
569 € · 1
Appartements à vendre à Thanh Tri
112 680 €achat moy.159 annonces à vendre

Thanh Tri est un quartier populaire à Hanoï avec 176 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Thanh Tri prix immobiliers», «location à Thanh Tri Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre à Thanh Tri».

Ha Dong District

133 biens
Appartements à louer à Ha Dong District
332 €par mois moy.17 annonces disponible
1 chambre
300 € · 14
2 chambres
494 € · 2
3 chambres
452 € · 1
Maisons à louer à Ha Dong District
1 015 €par mois moy.116 annonces disponible

Ha Dong District est un quartier populaire à Hanoï avec 133 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Ha Dong District prix immobiliers», «location à Ha Dong District Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre à Ha Dong District».

Thanh Xuan District

102 biens
Appartements à louer dans le district de Thanh Xuan
512 €par mois moy.54 annonces disponible
1 chambre
520 € · 41
2 chambres
479 € · 10
3 chambres
524 € · 3
Maisons à louer dans le district de Thanh Xuan
1 317 €par mois moy.48 annonces disponible

Thanh Xuan District est un quartier populaire à Hanoï avec 102 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Thanh Xuan District prix immobiliers», «location dans le district de Thanh Xuan Ha Noi» et «meilleurs endroits pour vivre dans le district de Thanh Xuan».

Guide des quartiers pour Ha Noi, Viêt Nam

Lors de la recherche de «meilleur quartier pour vivre à Hanoï» ou «zone la moins chère Ha Noi», l'emplacement impacte significativement à la fois les prix immobiliers et la qualité de vie. Chaque quartier offre des avantages uniques pour différents styles de vie et budgets.

Les recherches populaires liées aux quartiers incluent «Ha Noi comparaison de quartiers», «prix immobiliers par zone Ha Noi» et «où vivre à Hanoï 2026». Nos données couvrent 12 quartiers avec des détails détaillés par type de bien et nombre de chambres.

Prix immobiliers par nombre de chambres à Hanoï

Répartition détaillée des prix par nombre de chambres. Comparez les coûts des studios, 1 chambre, 2 chambres et propriétés plus grandes à Hanoï.

Analyse des prix: Appartements à Hanoï

Appartements À louer à Hanoï

Propriétés 1 chambre à Hanoï
458 €
par mois en moyenne
500 biens disponible

Moyenne location coût pour propriétés 1 chambre à Hanoï.

Propriétés 2 chambres à Hanoï
570 €
par mois en moyenne
1 169 biens disponible

Moyenne location coût pour propriétés 2 chambres à Hanoï.

Propriétés 3 chambres à Hanoï
484 €
par mois en moyenne
162 biens disponible

Moyenne location coût pour propriétés 3 chambres à Hanoï.

Propriétés 4 chambres à Hanoï
602 €
par mois en moyenne
4 biens disponible

Moyenne location coût pour propriétés 4 chambres à Hanoï.

Appartements À acheter à Hanoï

Propriétés 1 chambre à Hanoï
65 350 €
prix d'achat moyen
158 biens disponible

Moyenne achat coût pour propriétés 1 chambre à Hanoï.

Propriétés 2 chambres à Hanoï
128 720 €
prix d'achat moyen
2 271 biens disponible

Moyenne achat coût pour propriétés 2 chambres à Hanoï.

Propriétés 3 chambres à Hanoï
138 550 €
prix d'achat moyen
1 335 biens disponible

Moyenne achat coût pour propriétés 3 chambres à Hanoï.

Propriétés 4 chambres à Hanoï
299 000 €
prix d'achat moyen
91 biens disponible

Moyenne achat coût pour propriétés 4 chambres à Hanoï.

Analyse des prix: Maisons à Hanoï

Maisons À louer à Hanoï

Propriétés 1 chambre à Hanoï
1 205 €
par mois en moyenne
387 biens disponible

Moyenne location coût pour propriétés 1 chambre à Hanoï.

Propriétés 2 chambres à Hanoï
904 €
par mois en moyenne
3 biens disponible

Moyenne location coût pour propriétés 2 chambres à Hanoï.

Guide immobilier complet à Hanoï

Comment trouver une propriété à Hanoï

Lors de la recherche de «propriété Ha Noi», tenez compte de facteurs tels que l'emplacement, la gamme de prix, les commodités et les liaisons de transport. Notre calculateur fournit des données de marché en temps réel pour vous aider à prendre des décisions éclairées concernant l'investissement immobilier et les coûts de location.

Recherches populaires:

  • «propriété prix Ha Noi»
  • «meilleur quartier pour vivre Ha Noi»
  • «le moins cher propriété Ha Noi»
  • «coût de la vie Ha Noi»
  • «meilleur quartier Ha Noi»
  • «quartiers Ha Noi»

Analyse des prix & Tendances du marché

Comprendre les conditions du marché local est crucial pour les décisions immobilières. Ha Noi marché varie considérablement par zone affectant à la fois les rendements locatifs et les prix d'achat.

Facteurs clés des prix:

  • Emplacement: Proximité du centre-ville, transport, commodités
  • Type de propriété: Appartements vs maisons vs propriétés de luxe
  • Taille: Nombre de chambres, superficie totale, efficacité de l'aménagement
  • Commodités: Meublé, parking, piscine, salle de sport, sécurité
  • Conditions du marché: Offre et demande, variations saisonnières

Guide d'investissement Ha Noi

Le marché immobilier offre à la fois des opportunités de location et d'achat à Hanoï adaptées à différents objectifs d'investissement.

Conseils d'investissement:

  • Recherchez les tendances du marché local et l'historique des prix
  • Considérez le potentiel de rendement locatif pour les propriétés d'investissement
  • Évaluez les plans de développement du quartier
  • Tenez compte des coûts de maintenance et de gestion
  • Comprenez les implications légales et fiscales locales
  • Considérez les risques de change pour les investisseurs étrangers

Comparaison de quartiers à Hanoï

Choisir le bon quartier affecte à la fois le style de vie et les rendements d'investissement. Ha Noi offre 12 quartiers avec des caractéristiques distinctes.

Quartiers populaires:

Tu Liem Appartements à partir de 515 €/mois 1 063 biens disponible
Ha Dong Appartements à partir de 560 €/mois 1 039 biens disponible
Nam Tu Liem Appartements à partir de 549 €/mois 941 biens disponible
Youth Appartements à partir de 582 €/mois 683 biens disponible

Questions fréquemment posées

Combien coûte la location de propriété à Hanoï ?

Les coûts de location dépendent de l'emplacement, de la taille et des équipements. La page affiche les tarifs actuels du marché à Hanoï, des options économiques aux options de luxe.

Quel est le meilleur quartier où vivre à Hanoï ?

Le meilleur quartier dépend de votre budget, de votre style de vie et de vos priorités. Les zones populaires incluent Tu Liem, Ha Dong, Nam Tu Liem, chacune avec ses propres avantages.

Est-ce que cela vaut la peine d'investir dans l'immobilier à Hanoï ?

Le potentiel d'investissement dépend de la croissance du marché, de la demande locative et de l'économie. Étudiez les tendances des prix locaux, les rendements locatifs et les plans de développement avant de décider.

Quel quartier de à Hanoï a le loyer le moins cher ?

D'après les données actuelles, Ha Dong District affiche certains des loyers les plus abordables, à partir de 332 € par mois.