Сколько стоит аренда в Дубае в 2026

Реальные цены по 6 591 актуальным объявлениям. Обновляются ежедневно, рассчитываются по медиане — без выбросов и без рекламного «от».

Квартиры · 1 спальня · в аренду
172 460 ₽/ мес
126 470 ₽ – 229 950 ₽типичный диапазон
4 303объекта

По количеству спален

Квартиры · в аренду · USD в месяц

Другие города: ОАЭ

Все города: ОАЭ

Ищете 1 спальня до 172 460 ₽?

Сейчас 2 113 объявлений ниже медианы. Или оставьте заявку — агенты предложат себя сами.

Фото: Дубай

Цены на недвижимость по районам и проектам в Дубае

Подробная разбивка цен на недвижимость по микрорайонам, районам и проектам застройки в Дубае. Найдите лучшие районы для инвестиций и сравните стоимость недвижимости в разных районах.

Цены на недвижимость по районам в Дубае

Сравните цены на недвижимость в разных районах и микрорайонах Дубай. Популярные запросы: «лучший район для жизни в Дубае», «самый дешевый район в Дубае», «цены на недвижимость по районам Дубай».

Downtown Dubai

1 372 объекта
Квартиры в аренду в центре Дубая
348 070 ₽в месяц ср.1 356 объектов доступно
1 спальня
235 710 ₽ · 790
2 спальни
439 610 ₽ · 471
3 спальни
828 550 ₽ · 95
Дома в аренду в центре Дубая
550 910 ₽в месяц ср.4 объекта доступно

Downtown Dubai является популярным районом в Дубае с 1 372 объекта доступно. Люди часто ищут «Downtown Dubai цены на недвижимость», «аренда в центре Дубая Дубай» и «лучшие места для жизни в центре Дубая».

Dubai

917 объектов
Квартиры в аренду в Дубае
245 390 ₽в месяц ср.762 объекта доступно
1 спальня
171 930 ₽ · 506
2 спальни
346 640 ₽ · 204
3 спальни
563 070 ₽ · 52
Дома в аренду в Дубае
587 990 ₽в месяц ср.126 объектов доступно

Dubai является популярным районом в Дубае с 917 объектов доступно. Люди часто ищут «Dubai цены на недвижимость», «аренда в Дубае Дубай» и «лучшие места для жизни в Дубае».

Dubai Marina

842 объекта
Квартиры в аренду в Дубай Марина
339 260 ₽в месяц ср.817 объектов доступно
1 спальня
247 030 ₽ · 426
2 спальни
403 240 ₽ · 327
3 спальни
621 100 ₽ · 61
Дома в аренду в Дубай Марина
981 100 ₽в месяц ср.5 объектов доступно

Dubai Marina является популярным районом в Дубае с 842 объекта доступно. Люди часто ищут «Dubai Marina цены на недвижимость», «аренда в Дубай Марина Дубай» и «лучшие места для жизни в Дубай Марина».

Mbr- Al Merkad

431 объект
Квартиры в аренду в Мбр- Аль Меркад
162 240 ₽в месяц ср.416 объектов доступно
1 спальня
137 280 ₽ · 345
2 спальни
274 080 ₽ · 66
3 спальни
408 150 ₽ · 5
Дома в аренду в Мбр- Аль Меркад
635 540 ₽в месяц ср.3 объекта доступно

Mbr- Al Merkad является популярным районом в Дубае с 431 объект доступно. Люди часто ищут «Mbr- Al Merkad цены на недвижимость», «аренда в Мбр- Аль Меркад Дубай» и «лучшие места для жизни в Мбр- Аль Меркад».

Jumeirah Village Circle

333 объекта
Квартиры в аренду в Jumeirah Village Circle
155 050 ₽в месяц ср.328 объектов доступно
1 спальня
141 690 ₽ · 288
2 спальни
246 360 ₽ · 38
3 спальни
344 920 ₽ · 2
Дома в аренду в Jumeirah Village Circle
407 190 ₽в месяц ср.2 объекта доступно

Jumeirah Village Circle является популярным районом в Дубае с 333 объекта доступно. Люди часто ищут «Jumeirah Village Circle цены на недвижимость», «аренда в Jumeirah Village Circle Дубай» и «лучшие места для жизни в Jumeirah Village Circle».

Palm Jumeirah

294 объекта
Квартиры в аренду в Пальме Джумейра
408 010 ₽в месяц ср.263 объекта доступно
1 спальня
315 530 ₽ · 155
2 спальни
515 340 ₽ · 93
3 спальни
698 140 ₽ · 15
Дома в аренду в Пальме Джумейра
1 256 100 ₽в месяц ср.10 объектов доступно

Palm Jumeirah является популярным районом в Дубае с 294 объекта доступно. Люди часто ищут «Palm Jumeirah цены на недвижимость», «аренда в Пальме Джумейра Дубай» и «лучшие места для жизни в Пальме Джумейра».

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

258 объектов
Квартиры в аренду в Хадяк Шейх Мохаммед Бин Рашид
229 690 ₽в месяц ср.180 объектов доступно
1 спальня
186 700 ₽ · 118
2 спальни
303 980 ₽ · 59
3 спальни
459 890 ₽ · 3
Дома в аренду в Хадяк Шейх Мохаммед Бин Рашид
603 710 ₽в месяц ср.77 объектов доступно

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid является популярным районом в Дубае с 258 объектов доступно. Люди часто ищут «Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid цены на недвижимость», «аренда в Хадяк Шейх Мохаммед Бин Рашид Дубай» и «лучшие места для жизни в Хадяк Шейх Мохаммед Бин Рашид».

Ras Al Khor

210 объектов
Квартиры в аренду в Рас-эль-Хоре
277 910 ₽в месяц ср.209 объектов доступно
1 спальня
207 410 ₽ · 96
2 спальни
318 130 ₽ · 103
3 спальни
540 370 ₽ · 10
Дома в аренду в Рас-эль-Хоре
421 570 ₽в месяц ср.1 объект доступно

Ras Al Khor является популярным районом в Дубае с 210 объектов доступно. Люди часто ищут «Ras Al Khor цены на недвижимость», «аренда в Рас-эль-Хоре Дубай» и «лучшие места для жизни в Рас-эль-Хоре».

Al Barsha South 4

194 объекта
Квартиры в аренду в Аль-Барша Саут 4
154 950 ₽в месяц ср.192 объекта доступно
1 спальня
134 820 ₽ · 164
2 спальни
256 540 ₽ · 25
3 спальни
408 790 ₽ · 3
Дома в аренду в Аль-Барша Саут 4
421 570 ₽в месяц ср.2 объекта доступно

Al Barsha South 4 является популярным районом в Дубае с 194 объекта доступно. Люди часто ищут «Al Barsha South 4 цены на недвижимость», «аренда в Аль-Барша Саут 4 Дубай» и «лучшие места для жизни в Аль-Барша Саут 4».

Al Jaddaf

186 объектов
Квартиры в аренду в Аль-Джадаф
331 570 ₽в месяц ср.183 объекта доступно
1 спальня
209 390 ₽ · 102
2 спальни
442 790 ₽ · 66
3 спальни
672 970 ₽ · 15
Дома в аренду в Аль-Джадаф
708 360 ₽в месяц ср.3 объекта доступно

Al Jaddaf является популярным районом в Дубае с 186 объектов доступно. Люди часто ищут «Al Jaddaf цены на недвижимость», «аренда в Аль-Джадаф Дубай» и «лучшие места для жизни в Аль-Джадаф».

Jumeirah Lakes Towers

168 объектов
Квартиры в аренду в Джумейра Лейкс Тауэрс
198 650 ₽в месяц ср.168 объектов доступно
1 спальня
174 860 ₽ · 127
2 спальни
258 290 ₽ · 38
3 спальни
450 310 ₽ · 3

Jumeirah Lakes Towers является популярным районом в Дубае с 168 объектов доступно. Люди часто ищут «Jumeirah Lakes Towers цены на недвижимость», «аренда в Джумейра Лейкс Тауэрс Дубай» и «лучшие места для жизни в Джумейра Лейкс Тауэрс».

دبي

168 объектов
Квартиры в аренду в Дубае
230 820 ₽в месяц ср.156 объектов доступно
1 спальня
160 430 ₽ · 104
2 спальни
343 630 ₽ · 46
3 спальни
586 040 ₽ · 6
Дома в аренду в Дубае
532 900 ₽в месяц ср.10 объектов доступно

دبي является популярным районом в Дубае с 168 объектов доступно. Люди часто ищут «دبي цены на недвижимость», «аренда в Дубае Дубай» и «лучшие места для жизни в Дубае».

Справочник районов для Дубай, ОАЭ

При поиске «лучший район для жизни в Дубае» или «самый дешевый район Дубай», расположение значительно влияет как на цены на недвижимость, так и на качество жизни. Каждый район предлагает уникальные преимущества для разных стилей жизни и бюджетов.

Популярные поисковые запросы по районам включают «Дубай сравнение микрорайонов», «цены на недвижимость по районам Дубай» и «где жить в Дубае 2026». Наши данные охватывают 12 районов с детальным разбиением цен по типу недвижимости и количеству спален.

Цены на недвижимость по количеству спален в Дубае

Подробная разбивка цен по количеству спален. Сравните стоимость студий, 1-комнатных, 2-комнатных и более крупных объектов в Дубае.

Анализ цен: Комнаты в Дубае

Комнаты Аренда в Дубае

1-комнатная недвижимость в Дубае
183 140 ₽
в месяц в среднем
124 объекта доступно

Средняя арендная стоимость 1-комнатная недвижимость в Дубае.

Комнаты Покупка в Дубае

1-комнатная недвижимость в Дубае
2 951 000 ₽
средняя цена покупки
3 объекта доступно

Средняя покупная стоимость 1-комнатная недвижимость в Дубае.

Анализ цен: Квартиры в Дубае

Квартиры Аренда в Дубае

1-комнатная недвижимость в Дубае
194 330 ₽
в месяц в среднем
4 303 объекта доступно

Средняя арендная стоимость 1-комнатная недвижимость в Дубае.

2-комнатная недвижимость в Дубае
380 850 ₽
в месяц в среднем
1 912 объектов доступно

Средняя арендная стоимость 2-комнатная недвижимость в Дубае.

3-комнатная недвижимость в Дубае
792 630 ₽
в месяц в среднем
359 объектов доступно

Средняя арендная стоимость 3-комнатная недвижимость в Дубае.

4-комнатная недвижимость в Дубае
2 731 200 ₽
в месяц в среднем
17 объектов доступно

Средняя арендная стоимость 4-комнатная недвижимость в Дубае.

Анализ цен: Дома в Дубае

Дома Аренда в Дубае

1-комнатная недвижимость в Дубае
206 950 ₽
в месяц в среднем
8 объектов доступно

Средняя арендная стоимость 1-комнатная недвижимость в Дубае.

2-комнатная недвижимость в Дубае
336 010 ₽
в месяц в среднем
62 объекта доступно

Средняя арендная стоимость 2-комнатная недвижимость в Дубае.

3-комнатная недвижимость в Дубае
479 270 ₽
в месяц в среднем
380 объектов доступно

Средняя арендная стоимость 3-комнатная недвижимость в Дубае.

4-комнатная недвижимость в Дубае
1 317 700 ₽
в месяц в среднем
273 объекта доступно

Средняя арендная стоимость 4-комнатная недвижимость в Дубае.

Анализ цен: Коммерческая в Дубае

Коммерческая Аренда в Дубае

1-комнатная недвижимость в Дубае
132 830 ₽
в месяц в среднем
8 объектов доступно

Средняя арендная стоимость 1-комнатная недвижимость в Дубае.

Полное руководство по недвижимости в Дубае

Как найти недвижимость в Дубае

При поиске «недвижимость Дубай», учитывайте такие факторы, как расположение, ценовой диапазон, удобства и транспортное сообщение. Наш калькулятор предоставляет актуальные рыночные данные, чтобы помочь вам принимать обоснованные решения об инвестициях в недвижимость и арендных расходах.

Популярные поисковые запросы:

  • «недвижимость цены Дубай»
  • «лучший район для жизни Дубай»
  • «самый дешевый недвижимость Дубай»
  • «стоимость жизни Дубай»
  • «лучший район Дубай»
  • «микрорайоны Дубай»

Анализ цен & Тенденции рынка

Понимание местных рыночных условий имеет решающее значение для принятия решений по недвижимости. Дубай рынок значительно варьируется по районам влияя как на доходность от аренды, так и на цены покупки.

Ключевые факторы цены:

  • Местоположение: Близость к центру города, транспорт, удобства
  • Тип недвижимости: Квартиры против домов против элитной недвижимости
  • Размер: Количество спален, общая площадь, эффективность планировки
  • Удобства: Меблированная, парковка, бассейн, спортзал, охрана
  • Условия рынка: Предложение и спрос, сезонные колебания

Руководство по инвестициям Дубай

Рынок недвижимости предлагает как возможности аренды, так и покупки в Дубае подходящие для различных инвестиционных целей.

Советы по инвестициям:

  • Изучите местные тенденции рынка и историю цен
  • Рассмотрите потенциал доходности от аренды для инвестиционной недвижимости
  • Оцените планы развития района
  • Учтите расходы на обслуживание и управление
  • Изучите местные правовые и налоговые последствия
  • Рассмотрите валютные риски для иностранных инвесторов

Сравнение районов в Дубае

Выбор правильного района влияет как на образ жизни, так и на доходность инвестиций. Дубай предлагает 12 районов с отличительными характеристиками.

Популярные районы:

Downtown Dubai Квартиры от 348 070 ₽/месяц 1 372 объекта доступно
Dubai Квартиры от 245 390 ₽/месяц 917 объектов доступно
Dubai Marina Квартиры от 339 260 ₽/месяц 842 объекта доступно
Mbr- Al Merkad Квартиры от 162 240 ₽/месяц 431 объект доступно

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда недвижимость в Дубае?

Стоимость аренды зависит от местоположения, размера и удобств. На странице указаны текущие рыночные ставки в Дубае — от бюджетных до вариантов класса люкс.

В каком районе лучше всего жить в Дубае?

Лучший район зависит от вашего бюджета, образа жизни и приоритетов. Популярные районы включают Downtown Dubai, Dubai, Dubai Marina, каждый из которых имеет свои преимущества.

Стоит ли инвестировать в недвижимость в Дубае?

Инвестиционный потенциал зависит от роста рынка, спроса на аренду и состояния экономики. Изучите местные ценовые тенденции, арендную доходность и планы развития, прежде чем принимать решение.

В каком районе в Дубае самая дешёвая аренда?

Судя по текущим данным, в районе Al Barsha South 4 одна из самых доступных цен на аренду — от 154 950 ₽ в месяц.