Сколько стоит аренда в Дубае в 2026

Реальные цены по 6 986 актуальным объявлениям. Обновляются ежедневно, рассчитываются по медиане — без выбросов и без рекламного «от».

Квартиры · 1 спальня · в аренду
173 130 ₽/ мес
130 810 ₽ – 235 460 ₽типичный диапазон
4 555объектов

По количеству спален

Квартиры · в аренду · USD в месяц

Другие города: ОАЭ

Все города: ОАЭ

Ищете 1 спальня до 173 130 ₽?

Сейчас 2 202 объявлений ниже медианы. Или оставьте заявку — агенты предложат себя сами.

Фото: Дубай

Цены на недвижимость по районам и проектам в Дубае

Подробная разбивка цен на недвижимость по микрорайонам, районам и проектам застройки в Дубае. Найдите лучшие районы для инвестиций и сравните стоимость недвижимости в разных районах.

Цены на недвижимость по районам в Дубае

Сравните цены на недвижимость в разных районах и микрорайонах Дубай. Популярные запросы: «лучший район для жизни в Дубае», «самый дешевый район в Дубае», «цены на недвижимость по районам Дубай».

Downtown Dubai

1 451 объект
Квартиры в аренду в центре Дубая
349 850 ₽в месяц ср.1 434 объекта доступно
1 спальня
237 020 ₽ · 839
2 спальни
444 330 ₽ · 497
3 спальни
836 750 ₽ · 98
Дома в аренду в центре Дубая
553 070 ₽в месяц ср.4 объекта доступно

Downtown Dubai является популярным районом в Дубае с 1 451 объект доступно. Люди часто ищут «Downtown Dubai цены на недвижимость», «аренда в центре Дубая Дубай» и «лучшие места для жизни в центре Дубая».

Dubai

948 объектов
Квартиры в аренду в Дубае
248 580 ₽в месяц ср.779 объектов доступно
1 спальня
173 310 ₽ · 516
2 спальни
349 700 ₽ · 209
3 спальни
576 530 ₽ · 54
Дома в аренду в Дубае
579 980 ₽в месяц ср.136 объектов доступно

Dubai является популярным районом в Дубае с 948 объектов доступно. Люди часто ищут «Dubai цены на недвижимость», «аренда в Дубае Дубай» и «лучшие места для жизни в Дубае».

Dubai Marina

910 объектов
Квартиры в аренду в Дубай Марина
343 190 ₽в месяц ср.870 объектов доступно
1 спальня
248 310 ₽ · 452
2 спальни
406 360 ₽ · 350
3 спальни
644 790 ₽ · 65
Дома в аренду в Дубай Марина
854 850 ₽в месяц ср.8 объектов доступно

Dubai Marina является популярным районом в Дубае с 910 объектов доступно. Люди часто ищут «Dubai Marina цены на недвижимость», «аренда в Дубай Марина Дубай» и «лучшие места для жизни в Дубай Марина».

Mbr- Al Merkad

465 объектов
Квартиры в аренду в Мбр- Аль Меркад
170 100 ₽в месяц ср.448 объектов доступно
1 спальня
142 260 ₽ · 368
2 спальни
290 670 ₽ · 75
3 спальни
409 750 ₽ · 5
Дома в аренду в Мбр- Аль Меркад
550 660 ₽в месяц ср.4 объекта доступно

Mbr- Al Merkad является популярным районом в Дубае с 465 объектов доступно. Люди часто ищут «Mbr- Al Merkad цены на недвижимость», «аренда в Мбр- Аль Меркад Дубай» и «лучшие места для жизни в Мбр- Аль Меркад».

Jumeirah Village Circle

350 объектов
Квартиры в аренду в Jumeirah Village Circle
157 770 ₽в месяц ср.343 объекта доступно
1 спальня
141 760 ₽ · 297
2 спальни
257 320 ₽ · 44
3 спальни
346 270 ₽ · 2
Дома в аренду в Jumeirah Village Circle
408 790 ₽в месяц ср.2 объекта доступно

Jumeirah Village Circle является популярным районом в Дубае с 350 объектов доступно. Люди часто ищут «Jumeirah Village Circle цены на недвижимость», «аренда в Jumeirah Village Circle Дубай» и «лучшие места для жизни в Jumeirah Village Circle».

Palm Jumeirah

311 объектов
Квартиры в аренду в Пальме Джумейра
412 360 ₽в месяц ср.274 объекта доступно
1 спальня
318 090 ₽ · 160
2 спальни
521 020 ₽ · 99
3 спальни
700 870 ₽ · 15
Дома в аренду в Пальме Джумейра
1 261 000 ₽в месяц ср.10 объектов доступно

Palm Jumeirah является популярным районом в Дубае с 311 объектов доступно. Люди часто ищут «Palm Jumeirah цены на недвижимость», «аренда в Пальме Джумейра Дубай» и «лучшие места для жизни в Пальме Джумейра».

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

273 объекта
Квартиры в аренду в Хадяк Шейх Мохаммед Бин Рашид
228 920 ₽в месяц ср.184 объекта доступно
1 спальня
185 800 ₽ · 121
2 спальни
304 250 ₽ · 60
3 спальни
461 690 ₽ · 3
Дома в аренду в Хадяк Шейх Мохаммед Бин Рашид
586 930 ₽в месяц ср.88 объектов доступно

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid является популярным районом в Дубае с 273 объекта доступно. Люди часто ищут «Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid цены на недвижимость», «аренда в Хадяк Шейх Мохаммед Бин Рашид Дубай» и «лучшие места для жизни в Хадяк Шейх Мохаммед Бин Рашид».

Ras Al Khor

212 объектов
Квартиры в аренду в Рас-эль-Хоре
278 490 ₽в месяц ср.211 объектов доступно
1 спальня
208 580 ₽ · 98
2 спальни
319 370 ₽ · 103
3 спальни
542 480 ₽ · 10
Дома в аренду в Рас-эль-Хоре
423 220 ₽в месяц ср.1 объект доступно

Ras Al Khor является популярным районом в Дубае с 212 объектов доступно. Люди часто ищут «Ras Al Khor цены на недвижимость», «аренда в Рас-эль-Хоре Дубай» и «лучшие места для жизни в Рас-эль-Хоре».

Al Barsha South 4

207 объектов
Квартиры в аренду в Аль-Барша Саут 4
155 780 ₽в месяц ср.204 объекта доступно
1 спальня
135 360 ₽ · 174
2 спальни
259 130 ₽ · 27
3 спальни
410 390 ₽ · 3
Дома в аренду в Аль-Барша Саут 4
425 780 ₽в месяц ср.3 объекта доступно

Al Barsha South 4 является популярным районом в Дубае с 207 объектов доступно. Люди часто ищут «Al Barsha South 4 цены на недвижимость», «аренда в Аль-Барша Саут 4 Дубай» и «лучшие места для жизни в Аль-Барша Саут 4».

Al Jaddaf

187 объектов
Квартиры в аренду в Аль-Джадаф
334 140 ₽в месяц ср.184 объекта доступно
1 спальня
210 210 ₽ · 102
2 спальни
444 520 ₽ · 66
3 спальни
668 850 ₽ · 16
Дома в аренду в Аль-Джадаф
711 130 ₽в месяц ср.3 объекта доступно

Al Jaddaf является популярным районом в Дубае с 187 объектов доступно. Люди часто ищут «Al Jaddaf цены на недвижимость», «аренда в Аль-Джадаф Дубай» и «лучшие места для жизни в Аль-Джадаф».

Jumeirah Lakes Towers

176 объектов
Квартиры в аренду в Джумейра Лейкс Тауэрс
198 780 ₽в месяц ср.176 объектов доступно
1 спальня
173 700 ₽ · 132
2 спальни
260 970 ₽ · 41
3 спальни
452 070 ₽ · 3

Jumeirah Lakes Towers является популярным районом в Дубае с 176 объектов доступно. Люди часто ищут «Jumeirah Lakes Towers цены на недвижимость», «аренда в Джумейра Лейкс Тауэрс Дубай» и «лучшие места для жизни в Джумейра Лейкс Тауэрс».

دبي

171 объект
Квартиры в аренду в Дубае
231 970 ₽в месяц ср.159 объектов доступно
1 спальня
160 500 ₽ · 106
2 спальни
347 660 ₽ · 47
3 спальни
588 330 ₽ · 6
Дома в аренду в Дубае
534 980 ₽в месяц ср.10 объектов доступно

دبي является популярным районом в Дубае с 171 объект доступно. Люди часто ищут «دبي цены на недвижимость», «аренда в Дубае Дубай» и «лучшие места для жизни в Дубае».

Справочник районов для Дубай, ОАЭ

При поиске «лучший район для жизни в Дубае» или «самый дешевый район Дубай», расположение значительно влияет как на цены на недвижимость, так и на качество жизни. Каждый район предлагает уникальные преимущества для разных стилей жизни и бюджетов.

Популярные поисковые запросы по районам включают «Дубай сравнение микрорайонов», «цены на недвижимость по районам Дубай» и «где жить в Дубае 2026». Наши данные охватывают 12 районов с детальным разбиением цен по типу недвижимости и количеству спален.

Цены на недвижимость по количеству спален в Дубае

Подробная разбивка цен по количеству спален. Сравните стоимость студий, 1-комнатных, 2-комнатных и более крупных объектов в Дубае.

Анализ цен: Комнаты в Дубае

Комнаты Аренда в Дубае

1-комнатная недвижимость в Дубае
181 530 ₽
в месяц в среднем
156 объектов доступно

Средняя арендная стоимость 1-комнатная недвижимость в Дубае.

Комнаты Покупка в Дубае

1-комнатная недвижимость в Дубае
3 501 100 ₽
средняя цена покупки
6 объектов доступно

Средняя покупная стоимость 1-комнатная недвижимость в Дубае.

Анализ цен: Квартиры в Дубае

Квартиры Аренда в Дубае

1-комнатная недвижимость в Дубае
196 340 ₽
в месяц в среднем
4 537 объектов доступно

Средняя арендная стоимость 1-комнатная недвижимость в Дубае.

2-комнатная недвижимость в Дубае
392 110 ₽
в месяц в среднем
2 049 объектов доступно

Средняя арендная стоимость 2-комнатная недвижимость в Дубае.

3-комнатная недвижимость в Дубае
806 640 ₽
в месяц в среднем
376 объектов доступно

Средняя арендная стоимость 3-комнатная недвижимость в Дубае.

4-комнатная недвижимость в Дубае
3 180 500 ₽
в месяц в среднем
24 объекта доступно

Средняя арендная стоимость 4-комнатная недвижимость в Дубае.

Квартиры Покупка в Дубае

1-комнатная недвижимость в Дубае
27 239 700 ₽
средняя цена покупки
3 объекта доступно

Средняя покупная стоимость 1-комнатная недвижимость в Дубае.

Анализ цен: Дома в Дубае

Дома Аренда в Дубае

1-комнатная недвижимость в Дубае
207 760 ₽
в месяц в среднем
8 объектов доступно

Средняя арендная стоимость 1-комнатная недвижимость в Дубае.

2-комнатная недвижимость в Дубае
343 550 ₽
в месяц в среднем
66 объектов доступно

Средняя арендная стоимость 2-комнатная недвижимость в Дубае.

3-комнатная недвижимость в Дубае
478 610 ₽
в месяц в среднем
418 объектов доступно

Средняя арендная стоимость 3-комнатная недвижимость в Дубае.

4-комнатная недвижимость в Дубае
1 414 000 ₽
в месяц в среднем
294 объекта доступно

Средняя арендная стоимость 4-комнатная недвижимость в Дубае.

Дома Покупка в Дубае

4-комнатная недвижимость в Дубае
206 606 000 ₽
средняя цена покупки
3 объекта доступно

Средняя покупная стоимость 4-комнатная недвижимость в Дубае.

Анализ цен: Коммерческая в Дубае

Коммерческая Аренда в Дубае

1-комнатная недвижимость в Дубае
133 350 ₽
в месяц в среднем
8 объектов доступно

Средняя арендная стоимость 1-комнатная недвижимость в Дубае.

Полное руководство по недвижимости в Дубае

Как найти недвижимость в Дубае

При поиске «недвижимость Дубай», учитывайте такие факторы, как расположение, ценовой диапазон, удобства и транспортное сообщение. Наш калькулятор предоставляет актуальные рыночные данные, чтобы помочь вам принимать обоснованные решения об инвестициях в недвижимость и арендных расходах.

Популярные поисковые запросы:

  • «недвижимость цены Дубай»
  • «лучший район для жизни Дубай»
  • «самый дешевый недвижимость Дубай»
  • «стоимость жизни Дубай»
  • «лучший район Дубай»
  • «микрорайоны Дубай»

Анализ цен & Тенденции рынка

Понимание местных рыночных условий имеет решающее значение для принятия решений по недвижимости. Дубай рынок значительно варьируется по районам влияя как на доходность от аренды, так и на цены покупки.

Ключевые факторы цены:

  • Местоположение: Близость к центру города, транспорт, удобства
  • Тип недвижимости: Квартиры против домов против элитной недвижимости
  • Размер: Количество спален, общая площадь, эффективность планировки
  • Удобства: Меблированная, парковка, бассейн, спортзал, охрана
  • Условия рынка: Предложение и спрос, сезонные колебания

Руководство по инвестициям Дубай

Рынок недвижимости предлагает как возможности аренды, так и покупки в Дубае подходящие для различных инвестиционных целей.

Советы по инвестициям:

  • Изучите местные тенденции рынка и историю цен
  • Рассмотрите потенциал доходности от аренды для инвестиционной недвижимости
  • Оцените планы развития района
  • Учтите расходы на обслуживание и управление
  • Изучите местные правовые и налоговые последствия
  • Рассмотрите валютные риски для иностранных инвесторов

Сравнение районов в Дубае

Выбор правильного района влияет как на образ жизни, так и на доходность инвестиций. Дубай предлагает 12 районов с отличительными характеристиками.

Популярные районы:

Downtown Dubai Квартиры от 349 850 ₽/месяц 1 451 объект доступно
Dubai Квартиры от 248 580 ₽/месяц 948 объектов доступно
Dubai Marina Квартиры от 343 190 ₽/месяц 910 объектов доступно
Mbr- Al Merkad Квартиры от 170 100 ₽/месяц 465 объектов доступно

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда недвижимость в Дубае?

Стоимость аренды зависит от местоположения, размера и удобств. На странице указаны текущие рыночные ставки в Дубае — от бюджетных до вариантов класса люкс.

В каком районе лучше всего жить в Дубае?

Лучший район зависит от вашего бюджета, образа жизни и приоритетов. Популярные районы включают Downtown Dubai, Dubai, Dubai Marina, каждый из которых имеет свои преимущества.

Стоит ли инвестировать в недвижимость в Дубае?

Инвестиционный потенциал зависит от роста рынка, спроса на аренду и состояния экономики. Изучите местные ценовые тенденции, арендную доходность и планы развития, прежде чем принимать решение.

В каком районе в Дубае самая дешёвая аренда?

Судя по текущим данным, в районе Al Barsha South 4 одна из самых доступных цен на аренду — от 155 780 ₽ в месяц.