Сколько стоит аренда в Дубае в 2026

Реальные цены по 7 213 актуальным объявлениям. Обновляются ежедневно, рассчитываются по медиане — без выбросов и без рекламного «от».

Квартиры · 1 спальня · в аренду
172 380 ₽/ мес
130 240 ₽ – 239 410 ₽типичный диапазон
4 699объектов

По количеству спален

Квартиры · в аренду · USD в месяц

Другие города: ОАЭ

Все города: ОАЭ

Ищете 1 спальня до 172 380 ₽?

Сейчас 2 254 объявлений ниже медианы. Или оставьте заявку — агенты предложат себя сами.

Фото: Дубай

Цены на недвижимость по районам и проектам в Дубае

Подробная разбивка цен на недвижимость по микрорайонам, районам и проектам застройки в Дубае. Найдите лучшие районы для инвестиций и сравните стоимость недвижимости в разных районах.

Цены на недвижимость по районам в Дубае

Сравните цены на недвижимость в разных районах и микрорайонах Дубай. Популярные запросы: «лучший район для жизни в Дубае», «самый дешевый район в Дубае», «цены на недвижимость по районам Дубай».

Downtown Dubai

1 503 объекта
Квартиры в аренду в центре Дубая
348 500 ₽в месяц ср.1 486 объектов доступно
1 спальня
235 250 ₽ · 869
2 спальни
444 840 ₽ · 516
3 спальни
830 730 ₽ · 101
Дома в аренду в центре Дубая
550 650 ₽в месяц ср.4 объекта доступно

Downtown Dubai является популярным районом в Дубае с 1 503 объекта доступно. Люди часто ищут «Downtown Dubai цены на недвижимость», «аренда в центре Дубая Дубай» и «лучшие места для жизни в центре Дубая».

Dubai

954 объекта
Квартиры в аренду в Дубае
247 060 ₽в месяц ср.784 объекта доступно
1 спальня
172 150 ₽ · 520
2 спальни
348 470 ₽ · 210
3 спальни
574 010 ₽ · 54
Дома в аренду в Дубае
577 450 ₽в месяц ср.136 объектов доступно

Dubai является популярным районом в Дубае с 954 объекта доступно. Люди часто ищут «Dubai цены на недвижимость», «аренда в Дубае Дубай» и «лучшие места для жизни в Дубае».

Dubai Marina

933 объекта
Квартиры в аренду в Дубай Марина
340 620 ₽в месяц ср.891 объект доступно
1 спальня
248 270 ₽ · 469
2 спальни
404 320 ₽ · 354
3 спальни
641 980 ₽ · 65
Дома в аренду в Дубай Марина
837 410 ₽в месяц ср.9 объектов доступно

Dubai Marina является популярным районом в Дубае с 933 объекта доступно. Люди часто ищут «Dubai Marina цены на недвижимость», «аренда в Дубай Марина Дубай» и «лучшие места для жизни в Дубай Марина».

Mbr- Al Merkad

475 объектов
Квартиры в аренду в Мбр- Аль Меркад
173 370 ₽в месяц ср.458 объектов доступно
1 спальня
143 080 ₽ · 372
2 спальни
298 000 ₽ · 81
3 спальни
407 960 ₽ · 5
Дома в аренду в Мбр- Аль Меркад
548 260 ₽в месяц ср.4 объекта доступно

Mbr- Al Merkad является популярным районом в Дубае с 475 объектов доступно. Люди часто ищут «Mbr- Al Merkad цены на недвижимость», «аренда в Мбр- Аль Меркад Дубай» и «лучшие места для жизни в Мбр- Аль Меркад».

Jumeirah Village Circle

363 объекта
Квартиры в аренду в Jumeirah Village Circle
162 170 ₽в месяц ср.352 объекта доступно
1 спальня
143 320 ₽ · 303
2 спальни
275 970 ₽ · 47
3 спальни
344 760 ₽ · 2
Дома в аренду в Jumeirah Village Circle
407 000 ₽в месяц ср.2 объекта доступно

Jumeirah Village Circle является популярным районом в Дубае с 363 объекта доступно. Люди часто ищут «Jumeirah Village Circle цены на недвижимость», «аренда в Jumeirah Village Circle Дубай» и «лучшие места для жизни в Jumeirah Village Circle».

Palm Jumeirah

318 объектов
Квартиры в аренду в Пальме Джумейра
410 700 ₽в месяц ср.278 объектов доступно
1 спальня
316 400 ₽ · 161
2 спальни
517 320 ₽ · 102
3 спальни
697 810 ₽ · 15
Дома в аренду в Пальме Джумейра
1 255 500 ₽в месяц ср.10 объектов доступно

Palm Jumeirah является популярным районом в Дубае с 318 объектов доступно. Люди часто ищут «Palm Jumeirah цены на недвижимость», «аренда в Пальме Джумейра Дубай» и «лучшие места для жизни в Пальме Джумейра».

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

279 объектов
Квартиры в аренду в Хадяк Шейх Мохаммед Бин Рашид
227 830 ₽в месяц ср.185 объектов доступно
1 спальня
185 200 ₽ · 122
2 спальни
302 920 ₽ · 60
3 спальни
459 670 ₽ · 3
Дома в аренду в Хадяк Шейх Мохаммед Бин Рашид
569 530 ₽в месяц ср.93 объекта доступно

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid является популярным районом в Дубае с 279 объектов доступно. Люди часто ищут «Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid цены на недвижимость», «аренда в Хадяк Шейх Мохаммед Бин Рашид Дубай» и «лучшие места для жизни в Хадяк Шейх Мохаммед Бин Рашид».

Ras Al Khor

216 объектов
Квартиры в аренду в Рас-эль-Хоре
277 680 ₽в месяц ср.215 объектов доступно
1 спальня
208 310 ₽ · 100
2 спальни
318 760 ₽ · 105
3 спальни
540 120 ₽ · 10
Дома в аренду в Рас-эль-Хоре
421 370 ₽в месяц ср.1 объект доступно

Ras Al Khor является популярным районом в Дубае с 216 объектов доступно. Люди часто ищут «Ras Al Khor цены на недвижимость», «аренда в Рас-эль-Хоре Дубай» и «лучшие места для жизни в Рас-эль-Хоре».

Al Barsha South 4

208 объектов
Квартиры в аренду в Аль-Барша Саут 4
155 370 ₽в месяц ср.205 объектов доступно
1 спальня
134 760 ₽ · 174
2 спальни
256 310 ₽ · 28
3 спальни
408 600 ₽ · 3
Дома в аренду в Аль-Барша Саут 4
423 920 ₽в месяц ср.3 объекта доступно

Al Barsha South 4 является популярным районом в Дубае с 208 объектов доступно. Люди часто ищут «Al Barsha South 4 цены на недвижимость», «аренда в Аль-Барша Саут 4 Дубай» и «лучшие места для жизни в Аль-Барша Саут 4».

Al Jaddaf

188 объектов
Квартиры в аренду в Аль-Джадаф
331 940 ₽в месяц ср.185 объектов доступно
1 спальня
209 160 ₽ · 103
2 спальни
442 580 ₽ · 66
3 спальни
665 930 ₽ · 16
Дома в аренду в Аль-Джадаф
708 020 ₽в месяц ср.3 объекта доступно

Al Jaddaf является популярным районом в Дубае с 188 объектов доступно. Люди часто ищут «Al Jaddaf цены на недвижимость», «аренда в Аль-Джадаф Дубай» и «лучшие места для жизни в Аль-Джадаф».

Jumeirah Lakes Towers

179 объектов
Квартиры в аренду в Джумейра Лейкс Тауэрс
197 210 ₽в месяц ср.179 объектов доступно
1 спальня
172 580 ₽ · 135
2 спальни
259 830 ₽ · 41
3 спальни
450 100 ₽ · 3

Jumeirah Lakes Towers является популярным районом в Дубае с 179 объектов доступно. Люди часто ищут «Jumeirah Lakes Towers цены на недвижимость», «аренда в Джумейра Лейкс Тауэрс Дубай» и «лучшие места для жизни в Джумейра Лейкс Тауэрс».

دبي

173 объекта
Квартиры в аренду в Дубае
229 990 ₽в месяц ср.160 объектов доступно
1 спальня
159 020 ₽ · 107
2 спальни
346 140 ₽ · 47
3 спальни
585 760 ₽ · 6
Дома в аренду в Дубае
515 570 ₽в месяц ср.11 объектов доступно

دبي является популярным районом в Дубае с 173 объекта доступно. Люди часто ищут «دبي цены на недвижимость», «аренда в Дубае Дубай» и «лучшие места для жизни в Дубае».

Справочник районов для Дубай, ОАЭ

При поиске «лучший район для жизни в Дубае» или «самый дешевый район Дубай», расположение значительно влияет как на цены на недвижимость, так и на качество жизни. Каждый район предлагает уникальные преимущества для разных стилей жизни и бюджетов.

Популярные поисковые запросы по районам включают «Дубай сравнение микрорайонов», «цены на недвижимость по районам Дубай» и «где жить в Дубае 2026». Наши данные охватывают 12 районов с детальным разбиением цен по типу недвижимости и количеству спален.

Цены на недвижимость по количеству спален в Дубае

Подробная разбивка цен по количеству спален. Сравните стоимость студий, 1-комнатных, 2-комнатных и более крупных объектов в Дубае.

Анализ цен: Комнаты в Дубае

Комнаты Аренда в Дубае

1-комнатная недвижимость в Дубае
181 570 ₽
в месяц в среднем
175 объектов доступно

Средняя арендная стоимость 1-комнатная недвижимость в Дубае.

Комнаты Покупка в Дубае

1-комнатная недвижимость в Дубае
3 619 900 ₽
средняя цена покупки
8 объектов доступно

Средняя покупная стоимость 1-комнатная недвижимость в Дубае.

Анализ цен: Квартиры в Дубае

Квартиры Аренда в Дубае

1-комнатная недвижимость в Дубае
197 190 ₽
в месяц в среднем
4 697 объектов доступно

Средняя арендная стоимость 1-комнатная недвижимость в Дубае.

2-комнатная недвижимость в Дубае
391 540 ₽
в месяц в среднем
2 107 объектов доступно

Средняя арендная стоимость 2-комнатная недвижимость в Дубае.

3-комнатная недвижимость в Дубае
817 000 ₽
в месяц в среднем
383 объекта доступно

Средняя арендная стоимость 3-комнатная недвижимость в Дубае.

4-комнатная недвижимость в Дубае
3 092 400 ₽
в месяц в среднем
26 объектов доступно

Средняя арендная стоимость 4-комнатная недвижимость в Дубае.

Квартиры Покупка в Дубае

1-комнатная недвижимость в Дубае
27 120 700 ₽
средняя цена покупки
5 объектов доступно

Средняя покупная стоимость 1-комнатная недвижимость в Дубае.

Анализ цен: Дома в Дубае

Дома Аренда в Дубае

1-комнатная недвижимость в Дубае
206 850 ₽
в месяц в среднем
8 объектов доступно

Средняя арендная стоимость 1-комнатная недвижимость в Дубае.

2-комнатная недвижимость в Дубае
345 070 ₽
в месяц в среднем
72 объекта доступно

Средняя арендная стоимость 2-комнатная недвижимость в Дубае.

3-комнатная недвижимость в Дубае
474 480 ₽
в месяц в среднем
424 объекта доступно

Средняя арендная стоимость 3-комнатная недвижимость в Дубае.

4-комнатная недвижимость в Дубае
1 418 700 ₽
в месяц в среднем
299 объектов доступно

Средняя арендная стоимость 4-комнатная недвижимость в Дубае.

Дома Покупка в Дубае

4-комнатная недвижимость в Дубае
205 704 000 ₽
средняя цена покупки
3 объекта доступно

Средняя покупная стоимость 4-комнатная недвижимость в Дубае.

Анализ цен: Коммерческая в Дубае

Коммерческая Аренда в Дубае

1-комнатная недвижимость в Дубае
132 760 ₽
в месяц в среднем
8 объектов доступно

Средняя арендная стоимость 1-комнатная недвижимость в Дубае.

Полное руководство по недвижимости в Дубае

Как найти недвижимость в Дубае

При поиске «недвижимость Дубай», учитывайте такие факторы, как расположение, ценовой диапазон, удобства и транспортное сообщение. Наш калькулятор предоставляет актуальные рыночные данные, чтобы помочь вам принимать обоснованные решения об инвестициях в недвижимость и арендных расходах.

Популярные поисковые запросы:

  • «недвижимость цены Дубай»
  • «лучший район для жизни Дубай»
  • «самый дешевый недвижимость Дубай»
  • «стоимость жизни Дубай»
  • «лучший район Дубай»
  • «микрорайоны Дубай»

Анализ цен & Тенденции рынка

Понимание местных рыночных условий имеет решающее значение для принятия решений по недвижимости. Дубай рынок значительно варьируется по районам влияя как на доходность от аренды, так и на цены покупки.

Ключевые факторы цены:

  • Местоположение: Близость к центру города, транспорт, удобства
  • Тип недвижимости: Квартиры против домов против элитной недвижимости
  • Размер: Количество спален, общая площадь, эффективность планировки
  • Удобства: Меблированная, парковка, бассейн, спортзал, охрана
  • Условия рынка: Предложение и спрос, сезонные колебания

Руководство по инвестициям Дубай

Рынок недвижимости предлагает как возможности аренды, так и покупки в Дубае подходящие для различных инвестиционных целей.

Советы по инвестициям:

  • Изучите местные тенденции рынка и историю цен
  • Рассмотрите потенциал доходности от аренды для инвестиционной недвижимости
  • Оцените планы развития района
  • Учтите расходы на обслуживание и управление
  • Изучите местные правовые и налоговые последствия
  • Рассмотрите валютные риски для иностранных инвесторов

Сравнение районов в Дубае

Выбор правильного района влияет как на образ жизни, так и на доходность инвестиций. Дубай предлагает 12 районов с отличительными характеристиками.

Популярные районы:

Downtown Dubai Квартиры от 348 500 ₽/месяц 1 503 объекта доступно
Dubai Квартиры от 247 060 ₽/месяц 954 объекта доступно
Dubai Marina Квартиры от 340 620 ₽/месяц 933 объекта доступно
Mbr- Al Merkad Квартиры от 173 370 ₽/месяц 475 объектов доступно

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда недвижимость в Дубае?

Стоимость аренды зависит от местоположения, размера и удобств. На странице указаны текущие рыночные ставки в Дубае — от бюджетных до вариантов класса люкс.

В каком районе лучше всего жить в Дубае?

Лучший район зависит от вашего бюджета, образа жизни и приоритетов. Популярные районы включают Downtown Dubai, Dubai, Dubai Marina, каждый из которых имеет свои преимущества.

Стоит ли инвестировать в недвижимость в Дубае?

Инвестиционный потенциал зависит от роста рынка, спроса на аренду и состояния экономики. Изучите местные ценовые тенденции, арендную доходность и планы развития, прежде чем принимать решение.

В каком районе в Дубае самая дешёвая аренда?

Судя по текущим данным, в районе Al Barsha South 4 одна из самых доступных цен на аренду — от 155 370 ₽ в месяц.