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Combien coûte le loyer à Hanoï en 2026

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Appartements · location Appartements · vente Maisons · location Chambres · louer Hôtels · nuit
Appartements · 1 chambre · à louer
335 €/ mois
+47,6%par an
261 € – 436 €plage typique
7 003annonces

Par nombre de chambres

Appartements · à louer · USD par mois
1 chambre 335 € 7 003 annonces · vue 2 chambres 469 € 5 283 annonces · vue 3+ chambres 600 € 620 annonces · vue

Par district

médiane, 1 chambre
Binh Thanh 285 € Thao Dien 369 € District 3 335 € Tan Binh 302 € Phu Nhuan 318 € District 1 352 € District 10 452 €

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HanoïHanoïHanoïHanoïHanoïHanoïHanoï

Prix immobiliers par quartier et projet à Hanoï

Répartition détaillée des prix immobiliers par quartier, district et projet de développement à Hanoï. Trouvez les meilleurs quartiers pour investir et comparez les coûts immobiliers dans différents districts.

Prix immobiliers par quartier à Hanoï

Comparez les prix immobiliers dans différents districts et quartiers à Hanoï. Recherches populaires: «meilleur quartier pour vivre à Hanoï», «zone la moins chère à Hanoï», «prix immobiliers par quartier Hanoï».

Binh Thanh

2 929 biens
Appartements à louer à Binh Thanh
477 €par mois moy.2 448 annonces disponible
1 chambre
321 € · 1 398
2 chambres
639 € · 917
3 chambres
939 € · 129
Appartements à vendre à Binh Thanh
237 970 €achat moy.384 annonces à vendre
Maisons à louer à Binh Thanh
726 €par mois moy.5 annonces disponible
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Binh Thanh est un quartier populaire à Hanoï avec 2 929 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Binh Thanh prix immobiliers», «location à Binh Thanh Hanoï» et «meilleurs endroits pour vivre à Binh Thanh».

Tan Binh

1 350 biens
Appartements à louer à Tan Binh
468 €par mois moy.1 088 annonces disponible
1 chambre
323 € · 388
2 chambres
561 € · 619
3 chambres
453 € · 81
Appartements à vendre à Tan Binh
107 030 €achat moy.258 annonces à vendre
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Tan Binh est un quartier populaire à Hanoï avec 1 350 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Tan Binh prix immobiliers», «location à Tan Binh Hanoï» et «meilleurs endroits pour vivre à Tan Binh».

District 10

1 079 biens
Appartements à louer Dans le district 10
580 €par mois moy.784 annonces disponible
1 chambre
445 € · 315
2 chambres
677 € · 425
3 chambres
599 € · 44
Appartements à vendre Dans le district 10
154 840 €achat moy.195 annonces à vendre
Maisons à louer Dans le district 10
1 474 €par mois moy.65 annonces disponible
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District 10 est un quartier populaire à Hanoï avec 1 079 biens disponible. Les gens recherchent souvent «District 10 prix immobiliers», «location Dans le district 10 Hanoï» et «meilleurs endroits pour vivre Dans le district 10».

Phu Nhuan

1 069 biens
Appartements à louer à Phu Nhuan
490 €par mois moy.940 annonces disponible
1 chambre
338 € · 372
2 chambres
595 € · 522
3 chambres
533 € · 46
Appartements à vendre à Phu Nhuan
161 810 €achat moy.128 annonces à vendre
Maisons à louer à Phu Nhuan
1 843 €par mois moy.1 annonce disponible
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Phu Nhuan est un quartier populaire à Hanoï avec 1 069 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Phu Nhuan prix immobiliers», «location à Phu Nhuan Hanoï» et «meilleurs endroits pour vivre à Phu Nhuan».

District 3

916 biens
Appartements à louer dans le district 3
566 €par mois moy.722 annonces disponible
1 chambre
365 € · 399
2 chambres
832 € · 305
3 chambres
520 € · 18
Appartements à vendre dans le district 3
146 020 €achat moy.35 annonces à vendre
Maisons à louer dans le district 3
1 594 €par mois moy.131 annonces disponible
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District 3 est un quartier populaire à Hanoï avec 916 biens disponible. Les gens recherchent souvent «District 3 prix immobiliers», «location dans le district 3 Hanoï» et «meilleurs endroits pour vivre dans le district 3».

District 1

844 biens
Appartements à louer Dans le district 1
626 €par mois moy.659 annonces disponible
1 chambre
448 € · 367
2 chambres
816 € · 263
3 chambres
898 € · 26
Appartements à vendre Dans le district 1
434 390 €achat moy.90 annonces à vendre
Maisons à louer Dans le district 1
2 064 €par mois moy.77 annonces disponible
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District 1 est un quartier populaire à Hanoï avec 844 biens disponible. Les gens recherchent souvent «District 1 prix immobiliers», «location Dans le district 1 Hanoï» et «meilleurs endroits pour vivre Dans le district 1».

Tan Phu

822 biens
Appartements à louer à Tan Phu
405 €par mois moy.391 annonces disponible
1 chambre
362 € · 22
2 chambres
411 € · 345
3 chambres
360 € · 24
Appartements à vendre à Tan Phu
109 140 €achat moy.431 annonces à vendre
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Tan Phu est un quartier populaire à Hanoï avec 822 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Tan Phu prix immobiliers», «location à Tan Phu Hanoï» et «meilleurs endroits pour vivre à Tan Phu».

Thao Dien

732 biens
Appartements à louer à Thao Dien
460 €par mois moy.723 annonces disponible
1 chambre
380 € · 513
2 chambres
596 € · 176
3 chambres
964 € · 32
Maisons à louer à Thao Dien
2 262 €par mois moy.8 annonces disponible
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Thao Dien est un quartier populaire à Hanoï avec 732 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Thao Dien prix immobiliers», «location à Thao Dien Hanoï» et «meilleurs endroits pour vivre à Thao Dien».

Binh Thanh District

557 biens
Appartements à louer dans le district de Binh Thanh
539 €par mois moy.311 annonces disponible
1 chambre
515 € · 291
2 chambres
630 € · 18
3 chambres
3 334 € · 2
Maisons à louer dans le district de Binh Thanh
1 203 €par mois moy.246 annonces disponible
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Binh Thanh District est un quartier populaire à Hanoï avec 557 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Binh Thanh District prix immobiliers», «location dans le district de Binh Thanh Hanoï» et «meilleurs endroits pour vivre dans le district de Binh Thanh».

Average Front

481 biens
Appartements à louer En moyenne devant
303 €par mois moy.203 annonces disponible
1 chambre
223 € · 13
2 chambres
312 € · 174
3 chambres
271 € · 16
Appartements à vendre En moyenne devant
84 200 €achat moy.278 annonces à vendre
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Average Front est un quartier populaire à Hanoï avec 481 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Average Front prix immobiliers», «location En moyenne devant Hanoï» et «meilleurs endroits pour vivre En moyenne devant».

Go Vap

458 biens
Appartements à louer À Go Vap
438 €par mois moy.370 annonces disponible
1 chambre
209 € · 79
2 chambres
504 € · 285
3 chambres
355 € · 6
Appartements à vendre À Go Vap
97 030 €achat moy.88 annonces à vendre
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Go Vap est un quartier populaire à Hanoï avec 458 biens disponible. Les gens recherchent souvent «Go Vap prix immobiliers», «location À Go Vap Hanoï» et «meilleurs endroits pour vivre À Go Vap».

District 6

413 biens
Appartements à louer Dans le district 6
356 €par mois moy.227 annonces disponible
1 chambre
337 € · 27
2 chambres
361 € · 169
3 chambres
347 € · 31
Appartements à vendre Dans le district 6
104 260 €achat moy.171 annonces à vendre
Maisons à louer Dans le district 6
364 €par mois moy.15 annonces disponible
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District 6 est un quartier populaire à Hanoï avec 413 biens disponible. Les gens recherchent souvent «District 6 prix immobiliers», «location Dans le district 6 Hanoï» et «meilleurs endroits pour vivre Dans le district 6».

Guide des quartiers pour Hanoï, Viêt Nam

Lors de la recherche de «meilleur quartier pour vivre à Hanoï» ou «zone la moins chère Hanoï», l'emplacement impacte significativement à la fois les prix immobiliers et la qualité de vie. Chaque quartier offre des avantages uniques pour différents styles de vie et budgets.

Les recherches populaires liées aux quartiers incluent «Hanoï comparaison de quartiers», «prix immobiliers par zone Hanoï» et «où vivre à Hanoï 2026». Nos données couvrent 12 quartiers avec des détails détaillés par type de bien et nombre de chambres.

Prix immobiliers par nombre de chambres à Hanoï

Répartition détaillée des prix par nombre de chambres. Comparez les coûts des studios, 1 chambre, 2 chambres et propriétés plus grandes à Hanoï.

Analyse des prix: Chambres à Hanoï

Chambres À louer à Hanoï

Propriétés 1 chambre à Hanoï
346 €
par mois en moyenne
398 biens disponible

Moyenne location coût pour propriétés 1 chambre à Hanoï.

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Analyse des prix: Appartements à Hanoï

Appartements À louer à Hanoï

Propriétés 1 chambre à Hanoï
374 €
par mois en moyenne
7 003 biens disponible

Moyenne location coût pour propriétés 1 chambre à Hanoï.

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Propriétés 2 chambres à Hanoï
684 €
par mois en moyenne
5 283 biens disponible

Moyenne location coût pour propriétés 2 chambres à Hanoï.

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Propriétés 3 chambres à Hanoï
748 €
par mois en moyenne
599 biens disponible

Moyenne location coût pour propriétés 3 chambres à Hanoï.

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Propriétés 4 chambres à Hanoï
2 424 €
par mois en moyenne
21 biens disponible

Moyenne location coût pour propriétés 4 chambres à Hanoï.

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Appartements À acheter à Hanoï

Propriétés 1 chambre à Hanoï
80 040 €
prix d'achat moyen
114 biens disponible

Moyenne achat coût pour propriétés 1 chambre à Hanoï.

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Propriétés 2 chambres à Hanoï
140 870 €
prix d'achat moyen
1 456 biens disponible

Moyenne achat coût pour propriétés 2 chambres à Hanoï.

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Propriétés 3 chambres à Hanoï
161 400 €
prix d'achat moyen
804 biens disponible

Moyenne achat coût pour propriétés 3 chambres à Hanoï.

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Propriétés 4 chambres à Hanoï
723 630 €
prix d'achat moyen
24 biens disponible

Moyenne achat coût pour propriétés 4 chambres à Hanoï.

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Analyse des prix: Maisons à Hanoï

Maisons À louer à Hanoï

Propriétés 1 chambre à Hanoï
1 270 €
par mois en moyenne
1 279 biens disponible

Moyenne location coût pour propriétés 1 chambre à Hanoï.

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Propriétés 2 chambres à Hanoï
418 €
par mois en moyenne
70 biens disponible

Moyenne location coût pour propriétés 2 chambres à Hanoï.

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Propriétés 3 chambres à Hanoï
685 €
par mois en moyenne
77 biens disponible

Moyenne location coût pour propriétés 3 chambres à Hanoï.

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Propriétés 4 chambres à Hanoï
1 159 €
par mois en moyenne
78 biens disponible

Moyenne location coût pour propriétés 4 chambres à Hanoï.

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Guide immobilier complet à Hanoï

Comment trouver une propriété à Hanoï

Lors de la recherche de «propriété Hanoï», tenez compte de facteurs tels que l'emplacement, la gamme de prix, les commodités et les liaisons de transport. Notre calculateur fournit des données de marché en temps réel pour vous aider à prendre des décisions éclairées concernant l'investissement immobilier et les coûts de location.

Recherches populaires:

  • «propriété prix Hanoï»
  • «meilleur quartier pour vivre Hanoï»
  • «le moins cher propriété Hanoï»
  • «coût de la vie Hanoï»
  • «meilleur quartier Hanoï»
  • «quartiers Hanoï»

Analyse des prix & Tendances du marché

Comprendre les conditions du marché local est crucial pour les décisions immobilières. Hanoï marché varie considérablement par zone affectant à la fois les rendements locatifs et les prix d'achat.

Facteurs clés des prix:

  • Emplacement: Proximité du centre-ville, transport, commodités
  • Type de propriété: Appartements vs maisons vs propriétés de luxe
  • Taille: Nombre de chambres, superficie totale, efficacité de l'aménagement
  • Commodités: Meublé, parking, piscine, salle de sport, sécurité
  • Conditions du marché: Offre et demande, variations saisonnières

Guide d'investissement Hanoï

Le marché immobilier offre à la fois des opportunités de location et d'achat à Hanoï adaptées à différents objectifs d'investissement.

Conseils d'investissement:

  • Recherchez les tendances du marché local et l'historique des prix
  • Considérez le potentiel de rendement locatif pour les propriétés d'investissement
  • Évaluez les plans de développement du quartier
  • Tenez compte des coûts de maintenance et de gestion
  • Comprenez les implications légales et fiscales locales
  • Considérez les risques de change pour les investisseurs étrangers

Comparaison de quartiers à Hanoï

Choisir le bon quartier affecte à la fois le style de vie et les rendements d'investissement. Hanoï offre 12 quartiers avec des caractéristiques distinctes.

Quartiers populaires:

Binh Thanh Appartements à partir de 477 €/mois 2 929 biens disponible
Tan Binh Appartements à partir de 468 €/mois 1 350 biens disponible
District 10 Appartements à partir de 580 €/mois 1 079 biens disponible
Phu Nhuan Appartements à partir de 490 €/mois 1 069 biens disponible

Questions fréquemment posées

Combien coûte la location de propriété à Hanoï ?

Les coûts de location dépendent de l'emplacement, de la taille et des équipements. La page affiche les tarifs actuels du marché à Hanoï, des options économiques aux options de luxe.

Quel est le meilleur quartier où vivre à Hanoï ?

Le meilleur quartier dépend de votre budget, de votre style de vie et de vos priorités. Les zones populaires incluent Binh Thanh, Tan Binh, District 10, chacune avec ses propres avantages.

Est-ce que cela vaut la peine d'investir dans l'immobilier à Hanoï ?

Le potentiel d'investissement dépend de la croissance du marché, de la demande locative et de l'économie. Étudiez les tendances des prix locaux, les rendements locatifs et les plans de développement avant de décider.

Quel quartier de à Hanoï a le loyer le moins cher ?

D'après les données actuelles, Average Front affiche certains des loyers les plus abordables, à partir de 303 € par mois.